永興國小透天厝
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近永靖火車站永興路旁低總價透天 員林土地專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：17.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
永興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.001 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.803 坪
- 附屬建物面積：6.198 坪
- 土地面積：20.851 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永靖鄉永興路的透天厝，對於特定需求的買房者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 性價比突出：總價不到 800 萬即可擁有 46 坪的 3 樓透天與 6 房大格局，在當前房價環境下屬於低門檻選項，適合預算有限但對空間有高度需求的家庭。
- 生活機能完善：鄰近永靖火車站與國小，滿足通勤與子女就學需求，對於在彰化或鄰近區域工作的族群相當便利。
- 空間彈性大：多房多衛的設計極具彈性，適合三代同堂或需要居家辦公的家庭規劃。
然而，建議購屋者需格外留意屋齡與停車問題。31 年屋齡代表購屋後可能需要編列一筆預備金進行翻新或維護，且未附車位在都市化區域將是潛在的生活隱憂。若您能接受老屋特性且重視室內空間與學區優勢，這將是一筆實用的置產投資；若偏好全新社區或極重視保值流動性，則需再斟酌評估。
問與答
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